Почему строительство в Костанае встало на паузу?
На заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Костанайской области под председательством Армана Шаменова рассмотрели проблему, с которой столкнулись строители региона - остановка выдачи технических условий на проектирование и строительство из-за дефицита мощностей электроэнергии в отдельных районах города Костаная. Вопрос не находит своего решения на протяжении нескольких лет ни у местных исполнительных органов, ни у субъектов естественных монополий и набрал критическую массу.
Электрические подстанции не строятся, проектировщики не могут спроектировать строящиеся объекты из-за отсутствие технических условий.
На наш взгляд, все эти проблемы длятся не первый год в областном центре, прежде всего в виду отсутствия проектов детальной планировки (ПДП) при имеющемся генеральном плане Костаная. А также из-за недостатков в планировании и несогласованности действий местных исполнительных органов и поставщиков электроэнергии. Мы усматриваем в этом барьеры для развития бизнеса, - отметила представитель Регионального Совета, председатель Отраслевого Совета по вопросам строительства, исполнительный директор ОЮЛиИП «Ассоциация строителей по Костанайской области» Ирина Викулова.
Выдача органами архитектуры предпринимателям АПЗ на строительство объектов технически сложных на имеющиеся земельные участки не осуществляется из-за отсутствия проекта детальной планировки. По этой же причине не проводятся аукционы по предоставлению земельных участков для целей строительства. Отсутствие ПДП приводит к нехватке мощностей электроснабжения для возводимых объектов.
По словам Ирины Викуловой, ТОО «Межрегионэнерготранзит» отказывается согласовывать проектно-сметную документацию, разработанную на основании ранее выданных ТОО «ЭПК-forfait» технических условий на электроснабжение новых объектов строительства, строящихся за счет частных инвестиций из-за отсутствия свободных мощностей. В прошлом году ГУ «Управление энергетики и коммунального хозяйства акимата Костанайской области» на совещании в РПП заявляли о разработке Схемы энергообеспечения для дальнейшего проектирования и строительства трансформаторных подстанций в центральной части Костаная.
Однако, в настоящее время в открытом доступе отсутствует информация о выделении бюджетных средств на проектирование или строительство трансформаторных подстанций, новых линий электропередачи для устранения дефицита мощностей электроэнергии.
Монополисты не выдают техусловия на протяжении двух-трех лет, сегодня у бизнеса сроки прошли, чтобы вести строительство по утвержденным проектам из-за того что не согласовывают техусловия. И встает вопрос, что делать дальше? Строительные и проектные компании встали перед вопросом – каким образом дальше реализовать свое право предпринимателей, вести проектно-изыскательские работы и строительство в текущем строительном сезоне, если имеются такие серьезные барьеры для развития бизнеса? – добавила Ирина Викулова.
В свою очередь представитель управления энергетики и ЖКХ Костанайской области А. Сабыржан признал, что данный вопрос является острым, и сообщил, что в прошлом году разработали схемы трех подстанций, в процессе разработки находится схема развития электроэнергетики.
Для разработки последнего документа проектировщику нужна информация от бизнеса по плану развития, но последние отказываются ее предоставлять по различным причинам, что тормозит процесс. Это не причина для торможения процесса. О каком развитии бизнеса может идти речь если нет ПДП, - отметил председатель Арман Шаменов
В свою очередь руководитель ТОО "Межрегионэнерготранзит" Владимир Кан пояснил, что еще в 2008 году было понятно, что мощностей недостаточно. И нередко застройщики не получают всю необходимую документацию изначально, а уже после постройки начинают их собирать. Компания не может возводить подстанции – это задача государства.
Руководитель отдела архитектуры Костаная Гулсара Курмангалиева пояснила, что сейчас ищут участки для размещения дополнительных подстанций. Работа ведется, но на это необходимо время, пришло время корректировки Генерального плана, разработка ПДП.
В этом случае, Арман Шаменов, предложил рассмотреть возможность корректировки Генерального плана областного центра с совмещенным ПДП что позволит сократить расходы по разработке ПДП на отдельный район. Разместить электрические подстанции уже в имеющихся ПДП, при необходимости разработать проект застройки в ПДП, что позволит в более короткие сроки и кардинально решить вопрос.
Учитывая, что органами прокуратуры своевременно было внесено представление в акимат города Костаная о необходимости обеспечения областного центра ПДП, а также министерством промышленности и строительства РК, имеются судебныеакты вступившие в законную силу, местному исполнительному органу нужно разрешить данный вопрос в кратчайшие сроки, - подвел итог председатель Совета А. Шаменов.
Подписывайтесь на наш Telegram канал и оставайтесь в курсе последних новостей.
Оставьте комментарий:
Комментарии: